Prodej venkovského stavení/penzionu, Soběnov

Soběnov

7 000 000,- za nemovitost

Ing. Jiří Černý

Telefon

Telefon:

420775666733

Kontaktovat

Finanční kalkulačka

Mám zájem

Popis nemovitosti

Stávající zemědělská usedlost na poklidné návsi obce Soběnov ve vyhledávané lokalitě mezi velkými lesními celky, na úpatí Slepičích hor s neporušenou přírodou s velkým potenciálem k podnikání. V lokalitě jsou cyklistické i turistické značené cesty. Vyhotovena projektová dokumentace a stavební povolení na projekt penzionu, který zahrnuje 10 apartmánů s vlastním sociálním zařízením (1x2+kk, 8x 3+kk, 1x 4+kk), společenskou místnost s kuchyní a barem a dále wellness s bazénem a venkovním koupacím jezírkem. Dostatečný počet parkovacích míst s možností zastřešení.V části do návsi je pánováno 6 apartmánů, ve střední části ve stávající stodole pak společenská místnost s barem a hernou, v původní maštali wellness. V západní části v zahradě se pak počítá ve stávající kolně s luxusním prostorným apartmánem celkové užitné ploše téměř 140 m2. V jihozápadním rohu je možné postavit novostavbu s dalšími 3 apartmány. Prostor zahrady bude využitý k parkování a v jižní části pak by měl být odpočinkový prostor s koupacím jezírkem.Stavební práce byly již zahájeny, kdy bylo provedeno statické zajištění některých staveb a provedena výměna střešní krytiny nad částí staveb, jinak jsou stávající budovy v původním stavu s možností úpravy projektu dle vlastních představ.Nemovitost je díky poloze skvělým výchozím bodem pro výlety. V okolí se nachází Slepičí a Novohradské hory, rozhledna Slabošovka, Soběnovská přehrada u Kaplice, říčka Černá s přehradní nádrží Hradiště, rozhledna Hradišťský vrch, zřícenina hradu Pořešín a Sokolčí atd.Využitelná plocha dle stávající studie:plocha apartmánů: 624,1 m2, společenská místnost a wellness: 268,8 m2,pozemek celkem: 1941 m2.

Subtyp nemovitosti

Zemědělská usedlost

Vydaný certifikát PENB

G - Mimořádně nehospodárná

Typ certifikátu PENB

č. 264/2020 Sb

Konstrukce

Cihlová

Město

Soběnov

Operace

Prodej

Plocha pozemku

1941 m2

Plocha užitná

893 m2

Stav objektu

K demolici

Typ nemovitosti

Dům, vila

Umístění objektu

Centrum obce

ID nemovitosti

00496