Rodinný dům 4+1 Velešín

Popis nemovitosti

Důvodem proč si koupit tento dům je klidnější život na maloměstě. Ve Velešíně a okolí je zdravější prostředí, než v blízkých Českých Budějovicích. Dům je umístěn na okraji města, cca 350 m od Římovské přehrady s pitnou vodou. Kolem ní jsou krásné lesy a stezky pro Vaše procházky, či projížďky. Na druhém břehu, jakoby se zastavil čas. Vesničky s původními staveními, rozlehlé pastviny, ohrady s koňmi a tak. Pokud jste pro toto v životě naladěni, přijeďte se podívat.

Větší zděný mezonetový dům s malou zahradou k bydlení i podnikání, umístěný v klidné lokalitě s řadovými domy na okraji města Velešín. Dům se skládá ze suterénu, dvou plnohodnotných obytných pater s rovnými stropy, soc. zázemí a úložných prostor v mezipatrech a půdy v podkroví. V suterénu je garáž s dílnou 51 m2 a technická místnost 17 m2. Je zde umístěn plynový kotel, starý kotel na tuhá paliva a sklípek na ovoce. V přízemí se nachází kuchyň s jídelním koutem 20 m2 a obývák 24 m2, dále zádveří, hala, wc a balkon. V patře jsou tři pokoje, hala, koupelna a wc. V mezipatrech se nachází praktické místnosti navíc, prádelna, sprcha, šatna a komora. Celkem máte k dispozici 221 m2 plochy podlah, z čehož je 153 m2 obytných.

Dům je ve stavu úměrném opotřebení a výstavbě v 90tých letech. Může dál sloužit tak jak je, ale pokud se rozhodnete pro jeho rekonstrukci, odměnou Vám bude o třetinu větší podlahová plocha, než mají dnešní novostavby.

Ve Velešíně jsou dobré prac. příležitosti Širší nabídka práce je v krajském městě ČB, Kaplici, nebo v nedalekém Rakousku. Základní služby jsou v místě, supermarket Penny, Jednota-Trefa 300 m, restaurace, pizzerie, cukrárna. Je zde také poliklinika - 2 zubaři, obvoďáci, gynekolog, dětský lékař, lékárna, rehabilitace. Veškeré služby jsou v nedalekých Českých Budějovicích (10 min. po dálnici).

Energetický štítek nebyl v době zveřejnění k dispozici, z důvodu zákonné povinnosti je zmíněna nejhorší kategorie "G"
Budova dle dnešních standardů potřebuje zateplení a výměnu oken.