Chaloupka v Novohradských Horách

Popis nemovitosti

Staré, neosluněné chalupy, sevřené někde na placaté návsi mezi ostatními bývají nabízeny k prodeji poměrně často. Výjimečných chaloupek zasazených v prosluněné horské krajině, s výhledem přímo ze zahrady, bývá v nabídce jako šafránu. Jednu takovou v Novohradských Horách Vám zde představím...

Místo se jmenuje Předlesí, nebo také Kamenice a je cca 4 km severně od Benešova nad Černou. Chalup je tu rozesetých po stráni více, takže bát se nebudete. Lišky tu dobrou noc nedávají, ale ptáci zpívají a zajíce a srnky potkáte každý den. Vím to, tahle chaloupka patří mé rodině. Chcete mít penzion? Na velké parcele by šla, dle územního plánu, realizovat klidně větší, nebo i druhá stavba. Romantičtější je rekonstrukce zanedbané chaloupky, která ještě neztratila své kouzlo, Genius loci. Důkazy o výjimečnosti najdete ve fotkách.

Chaloupka má obytnou plochu cca 130 m2. V přízemí má sednici s navazující kuchyní a spižírnou, je zde ještě malý pokojík, koupelna s WC a starobylá maštal. V navazující stodole cca 50 m2 je sklad dřeva a dílna s náčiním. V podkroví jsou 2 ložnice a hala pro úložné prostory. Je zde i půda cca 60 m2, umožňující vestavbu dalších pokojů. Před cca 25 lety byla vyměněna krytina střechy a v podkroví byly modernizovány 2 pokoje, s tím byla provedena výměna části oken, ale jinak je chaloupka v původním stavu. Nyní z důvodu neužívání vyžaduje rekonstrukci, přestože je stále funkční. Nízká vlhkost v okolním svahu rekonstrukci svědčí.

Kdybyste nevěděli proč žít právě zde, tak odpovědí je toto. Benešov nad Černou je vstupní branou do překrásných Novohradských Hor, taková "malá neobjevená Šumava" s nádhernými zákoutími a minimem turistů. Navíc zde dobře prší, tak lesy neumírají na kůrovce, jako jinde. Tady začíná cca 20x10 km rozlehlý lesní hvozd. Máme zde lesnaté vrcholky kolem 700-1100 mnm, vrchoviště a rašeliniště, rašelinné rybníky s čistou vodou. Intenzivní zemědělství tady nenajdete, kromě lesů jsou zde louky s pasoucím-se dobytkem. Pár dobrých míst na koupání, pár míst kde se dá najíst při výletě, nespočetně kopečkatých cest a stezek, kde je lepší mít elektrokolo, aby si to cyklista užil. Je zde klid, zdravé prostředí a krásné výhledy při procházkách kolem.

Protože miluji zdejší krajinu, můžu Vám napovědět, nebo při prohlídce zavézt na zdejší nádherná místa, která máte do 20 km od chalupy, jako jsou Hojná Voda, Staré Hutě, Žofín, Pohoří na Šumavě, Pohořský rybník, či nádrž Zlatá Ktiš.

Žádné továrny s kouřem zde nenajdete. Možnost zaměstnání je buď v Kaplici (10 min), nebo v Č. Budějovicích (30 min), či sousedním Rakousku.

V Benešově koupíte potraviny, škola, školka, lékař, hospoda. V Kaplici je vše ostatní. Do Krajského města Českých Budějovic je to po dálnici jen 30 min. Za hranicemi Rakouska je překrásná Weitra, Freistadt, lázeňský Haarbach, a lyžování v Karlstift, Sandl a Sternstein. Do Alpských středisek je to jen 2 hod. jízdy.

Jsem si jistý, že tohle místo Vás bude bavit.